LOI BORLOO

Le nouveau dispositif Borloo concerne la location en secteur intermédiaire. Proche du fonctionnement de la loi Robien, la loi Borloo propose des avantages fiscaux encore plus importants.

A quoi sert ce dispositif ?

La Loi Borloo, appelée aussi Borloo Populaire, complète la Loi Robien revisitée en favorisant le développement du marché locatif intermédiaire.

Comment en profiter ?

• En achetant un bien immobilier neuf, en le louant nu 9 ans minimum à titre de résidence principale
  
• En respectant les plafonds de location du secteur intermédiaire et les plafonds de ressources du locataire. Sur l’agglomération lyonnaise, pour des mises en location en 2008, ce plafond s’élève à 11,69 €/m².

Vous bénéficierez :

• De la déduction de toutes les charges : taxe foncière, frais de gérances, intérêts d’emprunts, etc
• D’une déduction forfaitaire sur les loyers bruts de 30%
  
• De l’amortissement de 65% sur 15 ans du montant de l’acquisition (6% chaque année pendant 7 ans, puis 4% pendant 2 ans, puis 2.5% par an pendant 6 ans) qui défiscalise votre impôt sur le revenu et vos loyers